{"id":5355,"date":"2025-03-02T17:45:11","date_gmt":"2025-03-02T17:45:11","guid":{"rendered":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/lista-de-comprobacion-del-mantenimiento-de-fontaneria-de-las-viviendas-de-alquiler\/"},"modified":"2026-07-22T03:37:57","modified_gmt":"2026-07-22T03:37:57","slug":"lista-de-comprobacion-del-mantenimiento-de-fontaneria-de-las-viviendas-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/lista-de-comprobacion-del-mantenimiento-de-fontaneria-de-las-viviendas-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Lista de comprobaci\u00f3n del mantenimiento de fontaner\u00eda de las viviendas de alquiler"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5355\" class=\"elementor elementor-5355 elementor-5311\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d1be7f e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no 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fontaner\u00eda para arrendadores de viviendas de alquiler<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f8e4f0 animated-slow elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5f8e4f0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation_delay&quot;:200,&quot;_animation&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/rentpros.com\/sacramento-property-management\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Autor: Rent Pros<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e4a37a0 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-parent\" data-id=\"e4a37a0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dea72ca elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"dea72ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"158\" src=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/rental-property-plumbing-in-California-300x158.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-5310\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/rental-property-plumbing-in-California-300x158.jpg 300w, https:\/\/theplumbingspecialist.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/rental-property-plumbing-in-California-1024x540.jpg 1024w, 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Fontaner\u00eda de viviendas de alquiler<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72919b3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"72919b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/sacramento\/planes-de-mantenimiento-de-fontaneria-comercial\/\">El mantenimiento de las tuber\u00edas<\/a> en una vivienda de alquiler es un poco diferente al que hay que hacer cuando vives en tu propia casa.<\/p><p>La fontaner\u00eda de las viviendas de alquiler no difiere mucho de la de las viviendas ocupadas por sus propietarios.<\/p><p>Pero los <a href=\"https:\/\/rentpros.com\/sacramento-property-management\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">administradores de<\/a> fincas suelen encargarse del mantenimiento y las reparaciones de fontaner\u00eda de las viviendas de alquiler.<\/p><p>Esto puede afectar a la rapidez y eficacia con que son capaces de solucionar los problemas.<\/p><p>Sin embargo, los problemas de fontaner\u00eda en las viviendas de alquiler tienen un impacto mayor que en tu propia casa.<\/p><p>Adem\u00e1s de los da\u00f1os causados por el agua y los costes de reparaci\u00f3n, los propietarios deben tener en cuenta el impacto financiero del problema en su negocio.<\/p><p>Los problemas de fontaner\u00eda pueden restar atractivo a los posibles inquilinos.<\/p><p>Y una fontaner\u00eda defectuosa tambi\u00e9n expone al propietario a problemas legales.<\/p><p>El mantenimiento de la fontaner\u00eda de las viviendas de alquiler es m\u00e1s dif\u00edcil porque los propietarios no pueden controlar lo que sus inquilinos hacen al sistema de fontaner\u00eda.<\/p><p>Por eso es importante controlar regularmente todos los sistemas de fontaner\u00eda de la vivienda.<\/p><p>Los planes de vigilancia ayudan a detectar pronto los problemas de fontaner\u00eda, antes de que se conviertan en problemas mayores.<\/p><p>La siguiente lista de comprobaci\u00f3n del mantenimiento de fontaner\u00eda es el primer paso para crear este sistema de control.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cbfa604 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"cbfa604\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cf91400 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cf91400\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Lista de comprobaci\u00f3n del mantenimiento de fontaner\u00eda de las viviendas de alquiler<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f7a4cc5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f7a4cc5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Para que tu lista de comprobaci\u00f3n sirva de algo, necesitas un calendario de revisiones de fontaner\u00eda para tu piso de alquiler.<\/p><p>El mantenimiento peri\u00f3dico puede ser trimestral, dos veces al a\u00f1o o al principio y al final del contrato de alquiler.<\/p><p>Aqu\u00ed tienes las diferentes categor\u00edas de comprobaciones que hay que hacer durante <a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/sacramento\/servicios-de-inspeccion-de-fontaneria\/\">las inspecciones de fontaner\u00eda<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d02c1b0 wpr-feature-list-left wpr-feature-list-square wpr-feature-list-line-yes elementor-widget elementor-widget-wpr-feature-list\" data-id=\"d02c1b0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"wpr-feature-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-feature-list-wrap\"><ul class=\"wpr-feature-list\"><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-5ad293c\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-checkmark\"><\/i><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h2 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/sacramento\/leak-detection-and-pipe-repair\/\">1. Comprueba si hay fugas<\/a><\/h2><p class=\"wpr-feature-list-description\">Busca se\u00f1ales de fugas activas en la fontaner\u00eda.\nLos lugares m\u00e1s comunes de fugas en un sistema de fontaner\u00eda son las v\u00e1lvulas, los grifos, las duchas, las tapas de los inodoros y los accesorios de tuber\u00eda sueltos.\nLos signos m\u00e1s comunes de fugas son la humedad, el moho, los charcos y las marcas de agua en las superficies.\n<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-c38689b\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-checkmark\"><\/i><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h2 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/sacramento\/drain-repair-and-replacement\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">2. Comprueba tus desag\u00fces<\/a><\/h2><p class=\"wpr-feature-list-description\">Busca se\u00f1ales de fugas activas en la fontaner\u00eda.\nLos lugares m\u00e1s comunes de fugas en un sistema de fontaner\u00eda son las v\u00e1lvulas, los grifos, las duchas, las tapas de los inodoros y los accesorios de tuber\u00eda sueltos.\nLos signos m\u00e1s comunes de fugas son la humedad, el moho, los charcos y las marcas de agua en las superficies.\n<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-da1b49b\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-checkmark\"><\/i><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h2 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Corrosion\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">3. Comprueba si hay corrosi\u00f3n<\/a><\/h2><p class=\"wpr-feature-list-description\">La corrosi\u00f3n es el asesino silencioso de los sistemas de fontaner\u00eda: no sabes que est\u00e1 ah\u00ed hasta que provoca una emergencia.\nComprueba las tuber\u00edas y sus juntas; busca \u00f3xido en el acero y un dep\u00f3sito verde azulado en las tuber\u00edas de lat\u00f3n y cobre.\n<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-c5ed6c8\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-checkmark\"><\/i><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h2 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/sacramento\/water-line-repair-and-replacement\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">4. Comprueba la presi\u00f3n del agua<\/a><\/h2><p class=\"wpr-feature-list-description\">Una presi\u00f3n de agua alta da\u00f1ar\u00e1 las tuber\u00edas, las juntas de las tuber\u00edas, las v\u00e1lvulas y los aparatos que utilicen agua en el alquiler.\nUna presi\u00f3n de agua baja har\u00e1 que la fontaner\u00eda sea menos eficiente.\nComprueba la presi\u00f3n del agua con un man\u00f3metro e instala un regulador de presi\u00f3n.\n<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-3b52820\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-checkmark\"><\/i><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h2 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/sacramento\/water-heater-installation\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">5. Comprueba el calentador de agua<\/a><\/h2><p class=\"wpr-feature-list-description\">Debe hacerse una inspecci\u00f3n completa del calentador de agua al menos una vez al a\u00f1o.\nLos puntos habituales de aver\u00eda en un calentador de agua son las varillas de \u00e1nodo y la v\u00e1lvula TPR.\nLava el dep\u00f3sito del calentador de agua y haz un mantenimiento general del aparato.\n<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-f4b4298\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-checkmark\"><\/i><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h2 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" href=\"https:\/\/www.wikihow.com\/Find-Water-Shut-Off-Valve\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">6. V\u00e1lvulas de cierre antirretorno<\/a><\/h2><p class=\"wpr-feature-list-description\">En una emergencia de fontaner\u00eda, como la rotura de tuber\u00edas, el desbordamiento de inodoros o la obstrucci\u00f3n de tuber\u00edas de alcantarillado, primero cierra la v\u00e1lvula.\nSi no conoces la ubicaci\u00f3n de la v\u00e1lvula o las v\u00e1lvulas no funcionan, no es posible hacerlo.\nAseg\u00farate de que conoces la ubicaci\u00f3n de la v\u00e1lvula de cierre. No esperes a una emergencia de fontaner\u00eda. \n<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39e863c e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"39e863c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e80e1ad e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"e80e1ad\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80ce7be elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"80ce7be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/sacramento\/reparacion-de-accesorios-de-cocina-y-bano\/\">\nPresta especial atenci\u00f3n a las siguientes \u00e1reas:<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74c1f57 wpr-feature-list-left wpr-feature-list-square elementor-widget elementor-widget-wpr-feature-list\" data-id=\"74c1f57\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"wpr-feature-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-feature-list-wrap\"><ul class=\"wpr-feature-list\"><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-05aeb63\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-toilet\" viewBox=\"0 0 384 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M368 48c8.8 0 16-7.2 16-16V16c0-8.8-7.2-16-16-16H16C7.2 0 0 7.2 0 16v16c0 8.8 7.2 16 16 16h16v156.7C11.8 214.8 0 226.9 0 240c0 67.2 34.6 126.2 86.8 160.5l-21.4 70.2C59.1 491.2 74.5 512 96 512h192c21.5 0 36.9-20.8 30.6-41.3l-21.4-70.2C349.4 366.2 384 307.2 384 240c0-13.1-11.8-25.2-32-35.3V48h16zM80 72c0-4.4 3.6-8 8-8h48c4.4 0 8 3.6 8 8v16c0 4.4-3.6 8-8 8H88c-4.4 0-8-3.6-8-8V72zm112 200c-77.1 0-139.6-14.3-139.6-32s62.5-32 139.6-32 139.6 14.3 139.6 32-62.5 32-139.6 32z\"><\/path><\/svg><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h3 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">1. Aseos<\/a><\/h3><p class=\"wpr-feature-list-description\">Comprueba los conductos de suministro, la v\u00e1lvula de cierre, el mecanismo de descarga y la integridad del asiento del inodoro.\nTira de la cadena del inodoro para asegurarte de que evacua los residuos correctamente.\nLos inodoros que gotean son se\u00f1al de una fuga que puede encarecer la factura del agua. Un inodoro con fugas puede desperdiciar litros de agua al d\u00eda.\nComprueba si hay fugas en la cisterna e inspecciona los pernos de montaje para asegurarte de que el asiento no est\u00e1 suelto. \n<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-2f94d0b\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-sink\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M32,416a96,96,0,0,0,96,96H384a96,96,0,0,0,96-96V384H32ZM496,288H400V256h64a16,16,0,0,0,16-16V224a16,16,0,0,0-16-16H384a32,32,0,0,0-32,32v48H288V96a32,32,0,0,1,64,0v16a16,16,0,0,0,16,16h32a16,16,0,0,0,16-16V96A96.16,96.16,0,0,0,300.87,1.86C255.29,10.71,224,53.36,224,99.79V288H160V240a32,32,0,0,0-32-32H48a16,16,0,0,0-16,16v16a16,16,0,0,0,16,16h64v32H16A16,16,0,0,0,0,304v32a16,16,0,0,0,16,16H496a16,16,0,0,0,16-16V304A16,16,0,0,0,496,288Z\"><\/path><\/svg><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h3 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">2. Fregaderos<\/a><\/h3><p class=\"wpr-feature-list-description\">Cuando inspecciones los fregaderos, presta atenci\u00f3n a las llaves de paso, los grifos, los desag\u00fces y el sif\u00f3n P.\nAseg\u00farate de que el grifo no gotea, est\u00e1 suelto o atascado.\nComprueba que los desag\u00fces no presentan signos de fugas, como manchas, alabeos, desconchados, moho y hongos.\nComprueba que el desag\u00fce no es lento.\n<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-fdf2e3a\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-bath\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M32,384a95.4,95.4,0,0,0,32,71.09V496a16,16,0,0,0,16,16h32a16,16,0,0,0,16-16V480H384v16a16,16,0,0,0,16,16h32a16,16,0,0,0,16-16V455.09A95.4,95.4,0,0,0,480,384V336H32ZM496,256H80V69.25a21.26,21.26,0,0,1,36.28-15l19.27,19.26c-13.13,29.88-7.61,59.11,8.62,79.73l-.17.17A16,16,0,0,0,144,176l11.31,11.31a16,16,0,0,0,22.63,0L283.31,81.94a16,16,0,0,0,0-22.63L272,48a16,16,0,0,0-22.62,0l-.17.17c-20.62-16.23-49.83-21.75-79.73-8.62L150.22,20.28A69.25,69.25,0,0,0,32,69.25V256H16A16,16,0,0,0,0,272v16a16,16,0,0,0,16,16H496a16,16,0,0,0,16-16V272A16,16,0,0,0,496,256Z\"><\/path><\/svg><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h3 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">3. Ba\u00f1eras y duchas<\/a><\/h3><p class=\"wpr-feature-list-description\">Limita el riesgo de desag\u00fces lentos y atascados instalando el tipo adecuado de colador en cada abertura de desag\u00fce.\nComprueba que los grifos, aireadores y cabezales de ducha no est\u00e9n atascados ni tengan dep\u00f3sitos minerales.\nBusca se\u00f1ales de goteo y comprueba la velocidad de los desag\u00fces.\n<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-9f927a9\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-water\" viewBox=\"0 0 576 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M562.1 383.9c-21.5-2.4-42.1-10.5-57.9-22.9-14.1-11.1-34.2-11.3-48.2 0-37.9 30.4-107.2 30.4-145.7-1.5-13.5-11.2-33-9.1-46.7 1.8-38 30.1-106.9 30-145.2-1.7-13.5-11.2-33.3-8.9-47.1 2-15.5 12.2-36 20.1-57.7 22.4-7.9.8-13.6 7.8-13.6 15.7v32.2c0 9.1 7.6 16.8 16.7 16 28.8-2.5 56.1-11.4 79.4-25.9 56.5 34.6 137 34.1 192 0 56.5 34.6 137 34.1 192 0 23.3 14.2 50.9 23.3 79.1 25.8 9.1.8 16.7-6.9 16.7-16v-31.6c.1-8-5.7-15.4-13.8-16.3zm0-144c-21.5-2.4-42.1-10.5-57.9-22.9-14.1-11.1-34.2-11.3-48.2 0-37.9 30.4-107.2 30.4-145.7-1.5-13.5-11.2-33-9.1-46.7 1.8-38 30.1-106.9 30-145.2-1.7-13.5-11.2-33.3-8.9-47.1 2-15.5 12.2-36 20.1-57.7 22.4-7.9.8-13.6 7.8-13.6 15.7v32.2c0 9.1 7.6 16.8 16.7 16 28.8-2.5 56.1-11.4 79.4-25.9 56.5 34.6 137 34.1 192 0 56.5 34.6 137 34.1 192 0 23.3 14.2 50.9 23.3 79.1 25.8 9.1.8 16.7-6.9 16.7-16v-31.6c.1-8-5.7-15.4-13.8-16.3zm0-144C540.6 93.4 520 85.4 504.2 73 490.1 61.9 470 61.7 456 73c-37.9 30.4-107.2 30.4-145.7-1.5-13.5-11.2-33-9.1-46.7 1.8-38 30.1-106.9 30-145.2-1.7-13.5-11.2-33.3-8.9-47.1 2-15.5 12.2-36 20.1-57.7 22.4-7.9.8-13.6 7.8-13.6 15.7v32.2c0 9.1 7.6 16.8 16.7 16 28.8-2.5 56.1-11.4 79.4-25.9 56.5 34.6 137 34.1 192 0 56.5 34.6 137 34.1 192 0 23.3 14.2 50.9 23.3 79.1 25.8 9.1.8 16.7-6.9 16.7-16v-31.6c.1-8-5.7-15.4-13.8-16.3z\"><\/path><\/svg><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h3 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/sacramento\/water-heater-installation\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">4. Calentadores de agua<\/a><\/h3><p class=\"wpr-feature-list-description\">Las v\u00e1lvulas de cierre, las v\u00e1lvulas TPR, el conjunto del quemador y las conexiones el\u00e9ctricas\/v\u00e1lvulas cr\u00edticas son elementos importantes del calentador de agua.\nNo pases por alto zonas vitales como las tuber\u00edas de agua fr\u00eda y caliente y la integridad estructural del dep\u00f3sito.\n<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-87eeb7d elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"87eeb7d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a659e6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4a659e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tareas importantes que debes incluir en tu lista de comprobaci\u00f3n de mantenimiento de fontaner\u00eda<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29bf02b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"29bf02b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Purga la tuber\u00eda de agua y los desag\u00fces, dejando correr el agua en toda la vivienda de alquiler a un volumen alto.<\/li><li>Comprueba si hay fugas o signos de da\u00f1os en el tubo de suministro de agua del fabricador de hielo del frigor\u00edfico.<\/li><li>Inspecciona el calafateado de lavabos, duchas, ba\u00f1eras y bases de inodoros. Si ves que el calafateado est\u00e1 seco o falta, vuelve a calafatearlo. <\/li><li>Inspecciona las mangueras de la lavadora en busca de signos de fugas, hinchaz\u00f3n y corrosi\u00f3n.<\/li><li>Comprueba si los conductos de suministro de la lavadora est\u00e1n desgastados o tienen conexiones sueltas. Inspecciona las zonas circundantes en busca de fugas. <\/li><li>Pon en marcha el triturador de basura; enju\u00e1galo para eliminar los restos y los malos olores.<\/li><\/ul><p><br>Por \u00faltimo, <a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/\">contrata a un fontanero profesional<\/a> para que realice algunas de estas inspecciones del sistema y servicios de fontaner\u00eda.<\/p><p>El mantenimiento del calentador de agua y otras tareas dif\u00edciles es mejor dej\u00e1rselas a un fontanero profesional.<\/p><p>Adem\u00e1s, si <a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/sacramento\/servicios-de-inspeccion-de-fontaneria\/\">haces que el fontanero realice inspecciones peri\u00f3dicas<\/a>, puedes evitar muchos problemas de fontaner\u00eda en las viviendas de alquiler.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bdb022d e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"bdb022d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aebfb20 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"aebfb20\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tu fontanero de confianza en el norte de California<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a05fa67 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a05fa67\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ser proactivo con el mantenimiento de tu fontaner\u00eda es m\u00e1s rentable que hacer frente a reparaciones inesperadas.<\/p><p>Nuestros fontaneros profesionales est\u00e1n preparados para ayudarte.<\/p><p>Programa un servicio hoy mismo y mant\u00e9n tu propiedad de alquiler en perfecto funcionamiento.<\/p><p>Tanto si se trata de un peque\u00f1o arreglo como de un proyecto de fontaner\u00eda mayor, el Especialista en Fontaner\u00eda Millennium est\u00e1 <a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/ponte-en-contacto-con\/\">a s\u00f3lo una llamada de distancia<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71de956 e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"71de956\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c4e00c e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"2c4e00c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-65e1ad8 elementor-widget-tablet__width-initial elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"65e1ad8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:200}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00daltimas Entradas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-316fcaf elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-elementskit-post-list\" data-id=\"316fcaf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:200}\" data-widget_type=\"elementskit-post-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items ekit-post-list-wrapper \">\n\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item   \">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/fugas-en-losas-en-california-lo-que-los-propietarios-deben-saber\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ekit_post_list_content_wraper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Fugas en losas en California: Lo que los propietarios deben saber<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"meta-lists\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"meta-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-clock2\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t\t21 Mar 2026\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item   \">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/fugas-en-losas-en-california-lo-que-los-propietarios-deben-saber\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ekit_post_list_content_wraper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Slab Leaks in California: What Homeowners Need to Know<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"meta-lists\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"meta-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-clock2\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t\t21 Mar 2026\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item   \">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/sustitucion-de-tuberias-viejas\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ekit_post_list_content_wraper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Sustituci\u00f3n de tuber\u00edas viejas<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"meta-lists\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"meta-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-clock2\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t\t22 Jul 2025\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item   \">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/sustitucion-de-tuberias-viejas\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ekit_post_list_content_wraper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Replacing Old Pipes<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"meta-lists\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"meta-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-clock2\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t\t22 Jul 2025\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item   \">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/lista-de-comprobacion-del-mantenimiento-de-fontaneria-de-las-viviendas-de-alquiler\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ekit_post_list_content_wraper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Lista de comprobaci\u00f3n del mantenimiento de fontaner\u00eda de las viviendas de alquiler<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"meta-lists\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"meta-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-clock2\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t\t02 Mar 2025\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item   \">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/lista-de-comprobacion-del-mantenimiento-de-fontaneria-de-las-viviendas-de-alquiler\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ekit_post_list_content_wraper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Rental Property Plumbing Maintenance Checklist<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"meta-lists\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"meta-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-clock2\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t\t02 Mar 2025\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lista de comprobaci\u00f3n de mantenimiento de fontaner\u00eda para arrendadores de viviendas de alquiler Autor: Rent Pros Fontaner\u00eda de viviendas de alquiler El mantenimiento de las tuber\u00edas en una vivienda de alquiler es un poco diferente al que hay que hacer cuando vives en tu propia casa. La fontaner\u00eda de las viviendas de alquiler no difiere mucho de la de las viviendas ocupadas por sus propietarios. Pero los administradores de fincas suelen encargarse del mantenimiento y las reparaciones de fontaner\u00eda de las viviendas de alquiler. Esto puede afectar a la rapidez y eficacia con que son capaces de solucionar los problemas. Sin embargo, los problemas de fontaner\u00eda en las viviendas de alquiler tienen un impacto mayor que en tu propia casa. Adem\u00e1s de los da\u00f1os causados por el agua y los costes de reparaci\u00f3n, los propietarios deben tener en cuenta el impacto financiero del problema en su negocio. Los problemas de fontaner\u00eda pueden restar atractivo a los posibles inquilinos. Y una fontaner\u00eda defectuosa tambi\u00e9n expone al propietario a problemas legales. El mantenimiento de la fontaner\u00eda de las viviendas de alquiler es m\u00e1s dif\u00edcil porque los propietarios no pueden controlar lo que sus inquilinos hacen al sistema de fontaner\u00eda. Por eso es importante controlar regularmente todos los sistemas de fontaner\u00eda de la vivienda. Los planes de vigilancia ayudan a detectar pronto los problemas de fontaner\u00eda, antes de que se conviertan en problemas mayores. La siguiente lista de comprobaci\u00f3n del mantenimiento de fontaner\u00eda es el primer paso para crear este sistema de control. Lista de comprobaci\u00f3n del mantenimiento de fontaner\u00eda de las viviendas de alquiler Para que tu lista de comprobaci\u00f3n sirva de algo, necesitas un calendario de revisiones de fontaner\u00eda para tu piso de alquiler. El mantenimiento peri\u00f3dico puede ser trimestral, dos veces al a\u00f1o o al principio y al final del contrato de alquiler. Aqu\u00ed tienes las diferentes categor\u00edas de comprobaciones que hay que hacer durante las inspecciones de fontaner\u00eda. 1. Comprueba si hay fugas Busca se\u00f1ales de fugas activas en la fontaner\u00eda. Los lugares m\u00e1s comunes de fugas en un sistema de fontaner\u00eda son las v\u00e1lvulas, los grifos, las duchas, las tapas de los inodoros y los accesorios de tuber\u00eda sueltos. Los signos m\u00e1s comunes de fugas son la humedad, el moho, los charcos y las marcas de agua en las superficies. 2. Comprueba tus desag\u00fces Busca se\u00f1ales de fugas activas en la fontaner\u00eda. Los lugares m\u00e1s comunes de fugas en un sistema de fontaner\u00eda son las v\u00e1lvulas, los grifos, las duchas, las tapas de los inodoros y los accesorios de tuber\u00eda sueltos. Los signos m\u00e1s comunes de fugas son la humedad, el moho, los charcos y las marcas de agua en las superficies. 3. Comprueba si hay corrosi\u00f3n La corrosi\u00f3n es el asesino silencioso de los sistemas de fontaner\u00eda: no sabes que est\u00e1 ah\u00ed hasta que provoca una emergencia. Comprueba las tuber\u00edas y sus juntas; busca \u00f3xido en el acero y un dep\u00f3sito verde azulado en las tuber\u00edas de lat\u00f3n y cobre. 4. Comprueba la presi\u00f3n del agua Una presi\u00f3n de agua alta da\u00f1ar\u00e1 las tuber\u00edas, las juntas de las tuber\u00edas, las v\u00e1lvulas y los aparatos que utilicen agua en el alquiler. Una presi\u00f3n de agua baja har\u00e1 que la fontaner\u00eda sea menos eficiente. Comprueba la presi\u00f3n del agua con un man\u00f3metro e instala un regulador de presi\u00f3n. 5. Comprueba el calentador de agua Debe hacerse una inspecci\u00f3n completa del calentador de agua al menos una vez al a\u00f1o. Los puntos habituales de aver\u00eda en un calentador de agua son las varillas de \u00e1nodo y la v\u00e1lvula TPR. Lava el dep\u00f3sito del calentador de agua y haz un mantenimiento general del aparato. 6. V\u00e1lvulas de cierre antirretorno En una emergencia de fontaner\u00eda, como la rotura de tuber\u00edas, el desbordamiento de inodoros o la obstrucci\u00f3n de tuber\u00edas de alcantarillado, primero cierra la v\u00e1lvula. Si no conoces la ubicaci\u00f3n de la v\u00e1lvula o las v\u00e1lvulas no funcionan, no es posible hacerlo. Aseg\u00farate de que conoces la ubicaci\u00f3n de la v\u00e1lvula de cierre. No esperes a una emergencia de fontaner\u00eda. Presta especial atenci\u00f3n a las siguientes \u00e1reas: 1. Aseos Comprueba los conductos de suministro, la v\u00e1lvula de cierre, el mecanismo de descarga y la integridad del asiento del inodoro. Tira de la cadena del inodoro para asegurarte de que evacua los residuos correctamente. Los inodoros que gotean son se\u00f1al de una fuga que puede encarecer la factura del agua. Un inodoro con fugas puede desperdiciar litros de agua al d\u00eda. Comprueba si hay fugas en la cisterna e inspecciona los pernos de montaje para asegurarte de que el asiento no est\u00e1 suelto. 2. Fregaderos Cuando inspecciones los fregaderos, presta atenci\u00f3n a las llaves de paso, los grifos, los desag\u00fces y el sif\u00f3n P. Aseg\u00farate de que el grifo no gotea, est\u00e1 suelto o atascado. Comprueba que los desag\u00fces no presentan signos de fugas, como manchas, alabeos, desconchados, moho y hongos. Comprueba que el desag\u00fce no es lento. 3. Ba\u00f1eras y duchas Limita el riesgo de desag\u00fces lentos y atascados instalando el tipo adecuado de colador en cada abertura de desag\u00fce. Comprueba que los grifos, aireadores y cabezales de ducha no est\u00e9n atascados ni tengan dep\u00f3sitos minerales. Busca se\u00f1ales de goteo y comprueba la velocidad de los desag\u00fces. 4. Calentadores de agua Las v\u00e1lvulas de cierre, las v\u00e1lvulas TPR, el conjunto del quemador y las conexiones el\u00e9ctricas\/v\u00e1lvulas cr\u00edticas son elementos importantes del calentador de agua. No pases por alto zonas vitales como las tuber\u00edas de agua fr\u00eda y caliente y la integridad estructural del dep\u00f3sito. Tareas importantes que debes incluir en tu lista de comprobaci\u00f3n de mantenimiento de fontaner\u00eda Purga la tuber\u00eda de agua y los desag\u00fces, dejando correr el agua en toda la vivienda de alquiler a un volumen alto. Comprueba si hay fugas o signos de da\u00f1os en el tubo de suministro de agua del fabricador de hielo del frigor\u00edfico. Inspecciona el calafateado de lavabos, duchas, ba\u00f1eras y bases de inodoros. Si ves que el calafateado est\u00e1 seco o falta, vuelve a calafatearlo. Inspecciona las mangueras de la lavadora en<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5310,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-5355","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-plomeria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5355","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5355"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5355\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7554,"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5355\/revisions\/7554"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5310"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5355"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5355"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/theplumbingspecialist.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}