Sustitución de tuberías viejas: Lo que los propietarios de California deben saber
El problema de las tuberías viejas
Si tu casa se construyó antes de los años 80, es probable que las tuberías que hay detrás de las paredes y bajo el jardín estén anticuadas.
Y si están hechos de materiales como acero galvanizado, Kitec u Orangeburg, podrías estar a una fuga de un desastre de fontanería.
Los sistemas de fontanería no duran eternamente.
Aunque el agua fluya sin problemas, las tuberías antiguas pueden oxidarse, reventar, atascarse o colapsarse, a veces sin previo aviso.
Las casas de California se enfrentan a todo, desde terremotos hasta agua dura.
Por eso es muy importante estar al tanto de los problemas de fontanería.
Los 3 materiales de fontanería más obsoletos
y cómo detectarlos
Para que tu lista de comprobación funcione, necesitas un calendario de revisiones de fontanería en tu vivienda de alquiler.
El mantenimiento periódico puede ser trimestral, semestral o al principio y al final del alquiler.
Aquí tienes diferentes categorías de comprobaciones a realizar durante las inspecciones de fontanería.
Sustitución de tuberías de acero galvanizado
Los tubos de acero galvanizado se utilizaban en las viviendas sobre todo antes de los años 60.
Están hechos de acero y recubiertos de zinc para evitar la oxidación.
Pero con el tiempo, ese zinc se desgasta y el acero que hay debajo se corroe.
Signos comunes de que necesitas sustituir una tubería galvanizada:
- Baja presión de agua
- Agua de color óxido
- Agua con sabor u olor metálico
- Fugas del interior de la pared o del techo del sótano
- Tu casa tiene 65 años o más
Si tu casa aún tiene tuberías galvanizadas, es sólo cuestión de tiempo que tengas problemas de fontanería.
Están anticuados y suelen fallar sin previo aviso.
Sustituir las tuberías viejas por materiales como tubos de cobre o PEX mejorará la presión del agua y te proporcionará un suministro de agua más limpio.
Sustitución de fontanería Kitec
La fontanería Kitec era un sistema de tuberías flexibles utilizado en viviendas construidas o remodeladas entre 1995 y 2007.
Kitec tiene plástico en el exterior y aluminio en el centro.
Pero los accesorios de latón se corroían y fallaban, provocando repentinas roturas de las tuberías de agua.
Signos comunes de que puedes tener tuberías Kitec:
- Ribete de plástico naranja brillante, azul o gris
- Fontanería instalada a finales de los 90 o principios de los 2000
- Fugas en griferías o daños por agua detrás de las paredes
Las tuberías Kitec son conocidas por sus problemas repentinos, y las compañías de seguros de hogar suelen rechazar las reclamaciones por daños causados por el agua.
Si tu casa tiene fontanería Kitec, piensa en cambiarla.
Esto puede ayudarte a evitar problemas de fontanería caros y engorrosos.
Sustitución de tuberías Orangeburg
La tubería Orangeburg se utilizó en líneas de alcantarillado desde la década de 1940 hasta 1974.
Está construido con capas de pulpa de madera y brea.
Se trata básicamente de papel recubierto de alquitrán y no está hecho para durar mucho tiempo.
Esto es lo que hace que Orangeburg sea un problema:
- Se hunde fácilmente bajo presión
- Es débil frente a las raíces de los árboles y el suelo movedizo
- Provoca frecuentes atascos y obstrucciones en las alcantarillas
Si tu red de alcantarillado se instaló entre 1940 y 1974, es posible que tengas tuberías Orangeburg.
Las tuberías de alcantarillado de Orangeburg son frágiles y han superado con creces su esperanza de vida.
Sustituirlas por PVC o HDPE proporcionará una línea de alcantarillado fuerte y resistente a las raíces durante décadas.
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Podrías pensar: «Si no está roto, no lo arregles».
Pero con una fontanería anticuada, lo que no ves puede perjudicarte absolutamente.
He aquí por qué los propietarios de California eligen ahora los servicios de desatasco de tuberías domésticas:
- Evita los daños causados por fugas y reventones de agua
- Disfruta de una mejor presión y calidad del agua
- Aumenta el valor de tu vivienda
- Adapta tu fontanería a los códigos de construcción actuales
- Protege tu inversión de futuros desastres de fontanería
¿Vives en California? Esto es lo que debes hacer
Si tienes una casa en el norte de California y crees que tienes tuberías de acero galvanizado, Kitec u Orangeburg, actúa ahora.
No esperes a que surja un problema costoso.
Nuestros fontaneros profesionales con licencia pueden inspeccionar tu sistema de fontanería.
Confirmaremos qué tipo de tuberías tienes y te daremos opciones para sustituirlas por materiales modernos y duraderos.
Puntos clave
Las tuberías anticuadas pueden estar fuera de la vista, pero no deberían estar fuera de la mente.
Actualizar tu fontanería es una de las mejores formas de proteger tu casa y mejorar tu confort diario.
¿Necesitas ayuda para saber qué tipo de tuberías tienes?
Llama a un experto local en fontanería para que compruebe si tienes que cambiar las tuberías galvanizadas, las de Kitec o las de Orangeburg.
Sustituir las tuberías existentes es rentable y podría ahorrarte miles de euros a largo plazo.
Tu fontanero de confianza del norte de California
¿Tienes preguntas sobre la fontanería de tu casa?
Ponte en contacto con el Especialista en Fontanería Millennium para una inspección de fontanería y asesoramiento experto sobre la sustitución de tuberías viejas en California.
Orgullosamente al servicio de Sacramento, Elk Grove, Fair Oaks, Folsom, Carmichael, Rancho Cordova y alrededores.
Preguntas frecuentes
¿Cómo puedo saber qué tipo de tuberías tengo en mi casa?
Los tubos de acero galvanizado suelen ser grises y roscados en las juntas. Las tuberías Kitec son de colores vivos -a menudo naranja, azul o gris- y pueden llevar la etiqueta «Kitec» o «PEX-AL-PEX». Las tuberías Orangeburg sólo se encuentran en las tuberías de alcantarillado y pueden tener el aspecto de un tubo negro o marrón oscuro parecido al papel. Un fontanero autorizado puede inspeccionar tu sistema de fontanería y decirte exactamente qué tipo de tuberías tienes.
¿Realmente necesito sustituir las tuberías galvanizadas si todavía no tienen fugas?
Sí. Aunque aún no hayas tenido ninguna fuga, es probable que las tuberías de acero galvanizado se estén corroyendo desde dentro. Eso puede causar problemas de presión del agua, agua oxidada y averías en las tuberías con el tiempo. Sustituirlas antes de que se produzca un problema grave ahorra dinero y protege tu casa de los daños causados por el agua.
¿Por qué es un problema la fontanería Kitec?
Los sistemas Kitec suelen fallar debido a la corrosión de los accesorios de latón. Se sabe que estas tuberías revientan sin previo aviso, sobre todo en casas con agua dura. La mayoría de las compañías de seguros recomiendan ahora sustituir las tuberías Kitec, y algunas no cubren los daños causados por el agua si aún las tienes.
¿Qué ocurre si no sustituyo las tuberías de alcantarillado de Orangeburg?
Las tuberías de Orangeburg se ablandan y se vuelven quebradizas con el tiempo. Pueden derrumbarse, quedar aplastadas por la tierra o dejar que se introduzcan las raíces de los árboles. Si tu tubería de alcantarillado se atasca a menudo o hueles a aguas residuales en el jardín, puede ser señal de que la tubería de Orangeburg está averiada.
¿Pueden sustituir las tuberías sin derribar todas mis paredes o mi jardín?
En muchos casos, sí. Utilizamos técnicas modernas, como la sustitución de alcantarillado sin zanjas y el repintado con PEX, para minimizar las molestias en tu casa y tu jardín. Te explicaremos tus opciones antes de empezar cualquier trabajo.
¿Cuánto cuesta sustituir las tuberías viejas?
El coste depende del tipo de tuberías, de cuánto haya que sustituir y de lo fácil que sea acceder a ellas. Te daremos un presupuesto honesto basado en la configuración de tu casa, sin cargos ocultos.
¿Cuánto se tarda en cambiar las tuberías de una casa?
La mayoría de los trabajos de repintado duran entre 1 y 3 días, según el tamaño de la vivienda y el tipo de sistema. Las sustituciones de tuberías de alcantarillado (como en el caso de las tuberías de Orangeburg) pueden llevar algo más de tiempo, sobre todo si hay que excavar.
¿El seguro cubre la sustitución de tuberías?
Normalmente, el seguro no cubre el coste de sustituir una fontanería anticuada, pero puede cubrir los daños por agua causados por un fallo repentino de las tuberías. Algunos proveedores de seguros no renuevan las pólizas de viviendas con materiales conocidos, como Kitec u Orangeburg, por lo que actualizar tu fontanería podría ayudar con la cobertura.
